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开间进深都19米左右,想盖个民宿,怎么设计?有

2022-08-05 16:28 来源: 未知  热度:

农村宅基地19x19米,打算盖一栋民宿,用地比较大了,可以考虑建一栋现代风格的民宿,大落地窗,视野开阔,居住品质极佳,可以参考下图的案例。

房屋信息:

房屋占地尺寸:18x19米

房屋层数:4层

房屋结构:框架结构

房屋总面积:860平方米

主体毛坯造价:100万

外观效果图:

鸟瞰图

侧面

侧面

内院

房屋采用现代风格,层层外挑的阳台,搭配大面积的落地窗,整体色调清新精致,极具未来感。

平面图:

一层平面

民宿一层以大空间为主,入户有接待,休息和用餐场所,开放式的格局,整体空间流畅通透,十分大气,户外有大的泳池与休闲场地,居住的同时也能更好的娱乐。

二层平面

二层南侧是大的露台空间,室内以套房为主,每个房间带有独立的观景阳台,层次十分丰富,居住感十分强。

三层平面

三层独立套房格局,结合阳台来塑造整体的外观造型,使用大面积的落地窗。

顶层平面

房屋顶层主要是娱乐用房,布置了一间娱乐活动室,室外的活动露台。

19米乘19米的面积不知怎么建民宿,首先要看你的品牌定位,是大众消费还是高端消费,如果是大众消费,建议以7字型或C字型的平面布局考虑,这两种建房格局不会浪费面积,如果是高端消费,建议以别墅套房的格局设计,把庭院的环境整体营造出品味。

考虑完布局问题,就要考虑建筑风格问题了,中国古建主要有三大派系,分别是:京派、苏派、徽派,其中建筑用材有很多种,这里就不细讲了,你在决择前要参考你们当地的建筑特色,了解一下你们当地哪种建筑风格比较受欢迎,把以上几点考虑清楚了,决择就不难了,希望我的回答对你有帮助,谢谢!

租一间民房,装修成民宿,大家认为可行吗?

我有个朋友是杭州民宿协会副秘书长,是民宿行业挣到头口水的人,前几年有点膨胀了,去好多地方租了民房,花重金装修,包括他们民宿协会圈子里好多人也盲目扩张……,结果竞争激烈,随着好多年轻人新鲜劲一过,对民宿失去了兴趣,生意惨淡!今年疫情来了,彻底“歇菜”了,以前挣的钱都搭进去,好多人还欠了贷款…,所以我个人建议现在租民房装修成民宿不可行,有很大的几率会亏本!

从鼓励的角度来看,完全可行,需要面对以下问题

1、做民宿,把本地的风景和美食介绍给客人,是不是您感兴趣,并觉得很酷很有成就的事。

2、从创业的角度看,是否有足够的资金支撑12个月以上的运营

3、从选址看,考虑交通和自然景观,是卖发呆还是卖山景或海景。

4、从资金角度来看,考虑店租和改造的成本,如果您的资金充裕可以忽略。

5、从引流的角度看,您需要熟悉各大平台的运营规则,有条件也做起自媒体。

6、以长期经营来看,应重视非住宿性收入,才是长久营生的根本动能。

7、从合规性来看,要特别注重各项安全事项,以免有后顾之忧。

当然,这个也跟您的心境有关,如果是提前退休进入养老的阶段,比较佛系的来打造和经营,凡事不强求,也不失为一个好的项目,祝福您!

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