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在平遥做民宿,该如何创新经营模式?

2022-06-21 14:40 来源: 未知  热度:

我分享一下我的想法,希望大家多给意见。

“民宿”一词最早起源于日本,随后传入中国的台湾地区,近几年在我国绝大部分得到了蓬勃地发展。它不是传统意义上的酒店宾馆,也不是干篇一律的“农家乐”,而是在满足其基本使用功能后,还需对地域文化加以设计应用,并通过客户体验的方式,实现传承及教育等价值,具有极强的“趋同性”。国内的民宿业首先出现在经济发达的沿海地区,相对于内陆地区发展要成熟。涌现不少成功案例,值得我们借鉴:借鉴国外成功的民宿设计案例:特色主题的设定: 特色的经营手段筹等。网时,也暴落出一些问题,我将其总结概括为:空间的合理在局规划不够完善:对整个空间统一性的把握存在的一定的问题, 为了凸显奇特,而忽视整体统一:而盲目抄袭外国的风格等。

对平遥古城店铺民居重新规划其空间,将其变为民宿的用途,赋予其新的使用功能,同时从当地生活民俗入手,使得平遥古城的民俗文化得以延续和发展。通过利用现代的技术来实现保留中国传统民居,根据当下游客的生活方式,审美情趣进行改造设计,力求体现浓郁的地城特征、风俗习惯,突出体现民宿与其他住宿设施的区别:亲切感、人性化。游客可以通过实际地亲身融入店铺民居的环境中,让旅客除了观光古城风貌之外,更能深度体验当地传统店铺民居生活方式及乡土文化的体验,得到文化和精神上的满足,从而达到民宿的宗旨提供一种生活方式而不单单满足住宿功能。

开间进深都19米左右,想盖个民宿,怎么设计?有哪些好的方案?

农村宅基地19x19米,打算盖一栋民宿,用地比较大了,可以考虑建一栋现代风格的民宿,大落地窗,视野开阔,居住品质极佳,可以参考下图的案例。

房屋信息:

房屋占地尺寸:18x19米

房屋层数:4层

房屋结构:框架结构

房屋总面积:860平方米

主体毛坯造价:100万

外观效果图:

鸟瞰图

侧面

侧面

内院

房屋采用现代风格,层层外挑的阳台,搭配大面积的落地窗,整体色调清新精致,极具未来感。

平面图:

一层平面

民宿一层以大空间为主,入户有接待,休息和用餐场所,开放式的格局,整体空间流畅通透,十分大气,户外有大的泳池与休闲场地,居住的同时也能更好的娱乐。

二层平面

二层南侧是大的露台空间,室内以套房为主,每个房间带有独立的观景阳台,层次十分丰富,居住感十分强。

三层平面

三层独立套房格局,结合阳台来塑造整体的外观造型,使用大面积的落地窗。

顶层平面

房屋顶层主要是娱乐用房,布置了一间娱乐活动室,室外的活动露台。

19米乘19米的面积不知怎么建民宿,首先要看你的品牌定位,是大众消费还是高端消费,如果是大众消费,建议以7字型或C字型的平面布局考虑,这两种建房格局不会浪费面积,如果是高端消费,建议以别墅套房的格局设计,把庭院的环境整体营造出品味。

考虑完布局问题,就要考虑建筑风格问题了,中国古建主要有三大派系,分别是:京派、苏派、徽派,其中建筑用材有很多种,这里就不细讲了,你在决择前要参考你们当地的建筑特色,了解一下你们当地哪种建筑风格比较受欢迎,把以上几点考虑清楚了,决择就不难了,希望我的回答对你有帮助,谢谢!

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