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欧式风格别墅图片 中式风格别墅图片 简约别墅图

来源:www.yutonghotel.cn   时间:2021-12-25 19:31   点击:133  编辑:邓弘 手机版

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私人建别墅大概需要多少钱?

2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。

国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫花园洋房,不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;亚别墅、类别墅容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。

建筑成本造价大概:800-1000元/每平米,装修成本:5000-10000元/每平米 均可,这就说不清楚需要多少钱了。问题是规划能通过吗?除非是很偏僻地方的农村住宅用地。

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